Um fator que frustra muitos proprietários no momento de vender imóveis é o tempo que esta venda pode demorar. Afinal, as expectativas são sempre altíssimas; e o que a esmagadora maioria dos proprietários deseja é que a venda seja concretizada em poucos dias. Contudo, isso quase nunca acontece. Você já parou para pensar em quanto tempo leva para vender um imóvel no Brasil, em média? Neste texto, a Adriano Imóveis responde ...
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Mesmo com a elaboração de um contrato, podem existir momentos em que o locador de um imóvel queira reavê-lo antes do prazo. Mas você já parou para pensar se isso pode ser feito e, se sim, em que situações e como? A desocupação de imóvel alugado é um assunto que causa muitas dúvidas em ambos os lados envolvidos. E foi pensando nisso que a Adriano Imóveis preparou um texto tratando sobre ...
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Existe uma velha máxima que diz que “a primeira impressão é a que fica”. Essa afirmação é verdadeira em muitos casos distintos, e na venda ou aluguel de um imóvel a situação não é diferente. E se você acredita que a primeira impressão ocorre apenas durante a visita, você está enganado. A descrição do imóvel é o primeiro contato que o futuro morador terá com o ambiente, mesmo que de ...
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Muito mais que uma simples moradia, ter um imóvel também significa ter um investimento e uma enorme oportunidade de retorno. E esta espécie de retorno financeiro pode ser obtida de duas formas distintas: vender ou alugar um imóvel. Se você tem um imóvel, quer lucrar com ele e não sabe qual é a melhor alternativa, não se preocupe; no texto que você poderá ver na sequência, a Adriano Imóveis responde ...
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Os pets fazem parte das vidas de grande parte dos brasileiros — e isso é um fato inegável. Para se ter uma ideia do quanto eles estão presentes, uma pesquisa feita por estudiosos da Faculdade de Medicina Veterinária da USP revelou que quase 45% dos lares brasileiros têm pelo menos um cachorro em casa. Sendo assim, é de extrema importância saber como são as regras para animal de estimação em ...
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Muitos são os fatores que devem ser levados em consideração quando o proprietário de um imóvel decide disponibilizar sua propriedade para ser alugada. É preciso escolher o tipo de inquilino que se quer, decidir se os móveis estarão inclusos e definir alguns dos detalhes de contrato. No entanto, o fator mais importante para todos os envolvidos na negociação é o valor do aluguel. Afinal, o preço a ser pago sempre deve ...
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Independente de o imóvel estar alugado ou não, é fundamental que os proprietários saibam a melhor forma de administrá-los. Isso porque quando o imóvel em questão está ocupado, é preciso cuidar do recebimento do valor do aluguel, entre outros pontos; e quando disponível para locação, é necessário deixá-lo sempre em boas condições para atrair novos inquilinos em potencial. Qualquer que seja a situação, não se deve abrir mão de uma ...
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Assim como nós, os imóveis também possuem diversos documentos que atestam as suas características e condições. Alguns exemplos que podemos citar são a escritura, o registro, a certidão de ônus reais e a certidão de quitação fiscal. Além desses, há também a certidão de matrícula de imóvel, assunto deste texto que a Adriano Imóveis preparou para você. Uma situação muito comum quando falamos em documentos de imóveis é ter a consciência ...
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Você já ouviu falar em direito de preferência? Para quem tem um imóvel alugado e também para quem mora em um imóvel alugado, é de extrema importância entender este conceito e saber o que ele implica. Quando ele não é cumprido, por exemplo, é possível que haja até mesmo intervenções jurídicas. Foi pensando nisso que a Adriano Imóveis preparou o texto na sequência. No restante deste post, nós te explicamos o ...
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Para que todo o processo do aluguel de um imóvel seja tranquilo, é preciso que o locador e o locatário tenham uma boa relação. No entanto, nós sabemos que não é sempre que este relacionamento com o locatário é dos melhores. Foi pensando nisso que a Adriano Imóveis preparou um texto inteiramente dedicado ao assunto. Na sequência, nós damos 4 dicas que mostram como você, proprietário, pode melhorar o relacionamento com ...
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