Quando a locação de um imóvel é acordada, muitas obrigações relacionadas a ele passam a ser do inquilino, que é quem está em sua posse. No entanto, certas responsabilidades continuam sendo do locador. A preservação geral do imóvel deve ser sempre prioridade. Tendo isso em mente, vem a pergunta: de quem é a responsabilidade pela manutenção em imóvel alugado? Muitos desentendimentos, discussões e até brigas podem ser consequência das situações de ...
consulte Mais informação
Atualmente, é cada vez mais comum a procura por imóveis já mobiliados para alugar. Afinal, dependendo da pessoa que está buscando, eles são muito mais práticos e facilitam vários processos. Mas, e para o proprietário? Vale a pena alugar um imóvel mobiliado? É sobre o assunto que este texto trata. Na sequência, a Adriano Imóveis te mostra os fatores que devem ser considerados antes de decidir se vale a pena alugar ...
consulte Mais informação
Os pets fazem parte das vidas de grande parte dos brasileiros — e isso é um fato inegável. Para se ter uma ideia do quanto eles estão presentes, uma pesquisa feita por estudiosos da Faculdade de Medicina Veterinária da USP revelou que quase 45% dos lares brasileiros têm pelo menos um cachorro em casa. Sendo assim, é de extrema importância saber como são as regras para animal de estimação em ...
consulte Mais informação
Sempre que um proprietário disponibiliza um imóvel para alugar, independente do preço, ele se depara com interessados fazendo propostas para pagar um pouco menos por mês. Isso, ainda que não seja o melhor dos casos para o locador, pode vir a ser algo interessante — especialmente em casos que o futuro inquilino se mostra bom ou quando que o imóvel está demorando muito para ser alugado. Mas você faz ideia ...
consulte Mais informação
Muitos são os fatores que devem ser levados em consideração quando o proprietário de um imóvel decide disponibilizar sua propriedade para ser alugada. É preciso escolher o tipo de inquilino que se quer, decidir se os móveis estarão inclusos e definir alguns dos detalhes de contrato. No entanto, o fator mais importante para todos os envolvidos na negociação é o valor do aluguel. Afinal, o preço a ser pago sempre deve ...
consulte Mais informação
Independente de o imóvel estar alugado ou não, é fundamental que os proprietários saibam a melhor forma de administrá-los. Isso porque quando o imóvel em questão está ocupado, é preciso cuidar do recebimento do valor do aluguel, entre outros pontos; e quando disponível para locação, é necessário deixá-lo sempre em boas condições para atrair novos inquilinos em potencial. Qualquer que seja a situação, não se deve abrir mão de uma ...
consulte Mais informação
Assim como nós, os imóveis também possuem diversos documentos que atestam as suas características e condições. Alguns exemplos que podemos citar são a escritura, o registro, a certidão de ônus reais e a certidão de quitação fiscal. Além desses, há também a certidão de matrícula de imóvel, assunto deste texto que a Adriano Imóveis preparou para você. Uma situação muito comum quando falamos em documentos de imóveis é ter a consciência ...
consulte Mais informação
Todos sabemos que imprevistos acontecem. Mesmo não podendo fazer nada para evitá-los, é fundamental que se esteja preparado para lidar com eles da melhor forma possível. É por esta razão que os seguros existem — quaisquer que sejam eles. Entre os mais comuns, os que podem ser citados são o seguro de vida e o seguro automotivo. Porém, outro que vem sendo muito contratado é o seguro de imóvel, assunto ...
consulte Mais informação
Você já ouviu falar em direito de preferência? Para quem tem um imóvel alugado e também para quem mora em um imóvel alugado, é de extrema importância entender este conceito e saber o que ele implica. Quando ele não é cumprido, por exemplo, é possível que haja até mesmo intervenções jurídicas. Foi pensando nisso que a Adriano Imóveis preparou o texto na sequência. No restante deste post, nós te explicamos o ...
consulte Mais informação
Para que todo o processo de aluguel ocorra sem maiores problemas, o primeiro fator a ser considerado é quem irá alugá-lo. Afinal, se o locatário for uma pessoa tranquila e que segue as regras estipuladas no contrato, é mais difícil que haja a ocorrência de problemas e outras situações incômodas. Para isso, porém, é preciso saber como escolher um bom inquilino, e muitos donos de imóveis não sabem exatamente como ...
consulte Mais informação