Saber controlar o próprio orçamento é um ponto essencial para quem deseja ter qualidade de vida. Afinal, quem sabe exatamente todo o dinheiro que entra mensalmente e conhece suas despesas tem mais facilidade para se planejar e, consequentemente, não passar por nenhum tipo de aperto financeiro. Mas, e quanto aos casos de pessoas que moram de aluguel? Tanto o valor do aluguel em si quanto outras despesas relacionadas devem ser levados ...
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A dúvida entre alugar ou financiar um imóvel é tão antiga quanto o mercado imobiliário em si. Ainda que ambos tenham suas próprias vantagens, uma opção pode ser melhor que a outra dependendo da situação financeira e de vida de quem está avaliando. Afinal, ao mesmo tempo em que há quem diga que o valor do aluguel é um dinheiro “jogado fora”, não são todos que têm as condições necessárias para ...
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Seja para vender ou alugar, há pequenas reformas e modificações que devem ser feitas para valorizar seu imóvel. Caso contrário, você pode demorar meses — se não mais — para encontrar um interessado que realmente feche negócio. Mas, no final das contas, quais são as reformas que valorizam um imóvel? Como você sabe, existem dezenas de tipos de reformas, umas mais simples e outras bem mais complexas. Algumas delas, inclusive, podem ...
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Com as grandes cidades ficando cada vez mais ocupadas, a principal missão de arquitetos e engenheiros — assim como de construtoras — é aproveitar da melhor forma os espaços disponíveis. E foi com esse objetivo em mente que diferentes tipos de imóveis compactos surgiram, sendo o loft, o flat, o studio e a kitnet os principais deles. No entanto, o espaço reduzido é uma das poucas características compartilhadas por todos esses ...
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Se existe algo sobre Florianópolis que todos conhecem, com certeza são as praias. Elas, inclusive, são um dos fatores que contribuem para o apelido de “Ilha da Magia”. Para se ter uma ideia, há quem diga que o total das praias de Florianópolis ultrapassa uma centena — mesmo que muitos contestem este número. Por outro lado, quando falamos em números oficiais, a cidade conta com “somente” 42 praias. Mesmo que este ...
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Apesar de, territorialmente, não ter uma extensão tão grande assim, Florianópolis é uma cidade que conta com diversos bairros — cada um com características específicas. Por serem tão diferentes entre si, cada um desses bairros pode ser o ideal de uma pessoa, e foi pensando nisso que nós preparamos uma lista de bairros para morar em Florianópolis. Se você já nos acompanha há um tempo, deve lembrar que já fizemos outro ...
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Não. A questão é complicada e já causou (e continua causando) diversos embates jurídicos, mas a lei e alguns princípios do Direito mostram que o Código de Defesa do Consumidor (CDC) não se aplica a contratos de locação. Neste texto, a Adriano Imóveis te explica com mais detalhes os motivos por trás disso. Para que o entendimento não seja prejudicado de forma alguma, vamos falar um pouco a respeito tanto do ...
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Seja com um planejamento prévio ou devido a uma emergência, obras e reparos são feitos constantemente em condomínios. Considerando que as áreas comuns são compartilhadas pelos condôminos, mantê-las em boas condições também é responsabilidade de cada um deles. E é exatamente para essas situações que o fundo de reserva e o fundo de obras servem. É provável que você conheça estes termos, mas talvez não saiba muito bem o que eles ...
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Praticamente todas as profissões têm órgãos reguladores no Brasil. No caso da medicina, por exemplo, que é um dos mais famosos, temos o CFM (Conselho Federal de Medicina) e os CRMs (Conselhos Regionais de Medicina). No mercado imobiliário não é diferente. A profissão de corretor de imóveis possui como órgãos reguladores o COFECI e o CRECI. Você já ouviu falar nestas siglas Tem alguma ideia do que elas representam? E, mais do ...
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Adriano Imóveis · Audio post - Quebra de contrato pelo proprietário: quando pode ocorrer? Você também pode ouvir este post através do player acima! Você sabia que, mesmo sendo proprietário, o locador não tem o direito de, a qualquer momento, pleitear a quebra do contrato e reaver o imóvel locado? Sim! Não basta a própria vontade e também não é qualquer “probleminha” que permite a quebra de contrato pelo proprietário, mas apenas ...
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