Saber controlar o próprio orçamento é um ponto essencial para quem deseja ter qualidade de vida. Afinal, quem sabe exatamente todo o dinheiro que entra mensalmente e conhece suas despesas tem mais facilidade para se planejar e, consequentemente, não passar por nenhum tipo de aperto financeiro. Mas, e quanto aos casos de pessoas que moram de aluguel? Tanto o valor do aluguel em si quanto outras despesas relacionadas devem ser levados ...
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A dúvida entre alugar ou financiar um imóvel é tão antiga quanto o mercado imobiliário em si. Ainda que ambos tenham suas próprias vantagens, uma opção pode ser melhor que a outra dependendo da situação financeira e de vida de quem está avaliando. Afinal, ao mesmo tempo em que há quem diga que o valor do aluguel é um dinheiro “jogado fora”, não são todos que têm as condições necessárias para ...
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Seja para vender ou alugar, há pequenas reformas e modificações que devem ser feitas para valorizar seu imóvel. Caso contrário, você pode demorar meses — se não mais — para encontrar um interessado que realmente feche negócio. Mas, no final das contas, quais são as reformas que valorizam um imóvel? Como você sabe, existem dezenas de tipos de reformas, umas mais simples e outras bem mais complexas. Algumas delas, inclusive, podem ...
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Com as grandes cidades ficando cada vez mais ocupadas, a principal missão de arquitetos e engenheiros — assim como de construtoras — é aproveitar da melhor forma os espaços disponíveis. E foi com esse objetivo em mente que diferentes tipos de imóveis compactos surgiram, sendo o loft, o flat, o studio e a kitnet os principais deles. No entanto, o espaço reduzido é uma das poucas características compartilhadas por todos esses ...
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Se existe algo sobre Florianópolis que todos conhecem, com certeza são as praias. Elas, inclusive, são um dos fatores que contribuem para o apelido de “Ilha da Magia”. Para se ter uma ideia, há quem diga que o total das praias de Florianópolis ultrapassa uma centena — mesmo que muitos contestem este número. Por outro lado, quando falamos em números oficiais, a cidade conta com “somente” 42 praias. Mesmo que este ...
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Apesar de, territorialmente, não ter uma extensão tão grande assim, Florianópolis é uma cidade que conta com diversos bairros — cada um com características específicas. Por serem tão diferentes entre si, cada um desses bairros pode ser o ideal de uma pessoa, e foi pensando nisso que nós preparamos uma lista de bairros para morar em Florianópolis. Se você já nos acompanha há um tempo, deve lembrar que já fizemos outro ...
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Adriano Imóveis · Audio post - Existe tempo mínimo de aluguel para fechar um contrato? Você também pode ouvir este post através do player acima! Sempre que o assunto envolve contratos e acordos entre duas partes, há toda uma lista de detalhes a serem considerados. Nos casos de aluguéis, como estamos falando de contratos mais específicos — e regidos por uma lei própria —, as dúvidas são ainda mais presentes. Uma delas ...
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Não. A questão é complicada e já causou (e continua causando) diversos embates jurídicos, mas a lei e alguns princípios do Direito mostram que o Código de Defesa do Consumidor (CDC) não se aplica a contratos de locação. Neste texto, a Adriano Imóveis te explica com mais detalhes os motivos por trás disso. Para que o entendimento não seja prejudicado de forma alguma, vamos falar um pouco a respeito tanto do ...
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Em uma atualidade onde negociações de aluguel diretamente entre proprietário e inquilino, sem a intermediação de uma imobiliária, são comuns, nunca se viu tantos acordos de locação sem contrato. No entanto, entrar em um acordo desse tipo sem ter um contrato de aluguel pode ser perigoso para os dois lados envolvidos. Neste texto, a Adriano Imóveis explica por quê. Na sequência, nós mostramos 4 motivos para ter um contrato de aluguel. ...
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Até pouco tempo atrás, a garantia de aluguel mais usual e aceita por praticamente todas as imobiliárias era o fiador. No entanto, muitas pessoas não tinham alguém que pudesse cumprir este papel, fazendo com que diversos negócios fossem sendo inviabilizados ao longo do tempo. Com o passar dos anos, porém, outras opções passaram a ser mais exploradas, a exemplo do seguro fiança e da caução. Ainda que tenham diferenças básicas — ...
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